Nyckeltal används för att ge indikation om föreningens ekonomi och för att jämföra med andra föreningar. Siffrorna nedan är hämtade från senaste årsredovisning.
Under 2020 och 2021 renoverades fasad och tak för 5 mkr, vilket påverkade reultatet för 2021.
Nettoomsetning
Nettoomsättningen omfattar föreningens intäckt från den huvudsakliga verksamheten, dvs från årsavgifter från medlemmarna, intäkter från uthyrda lokaler, hyresrätter samt fakturering av bredbandavgift.
- 2024: 1 403 tkr
- 2023: 1 255 tkr
- 2022: 1 225 tkr
- 2021: 1 166 tkr
Årets resultat
- 2024: -308 tkr.
- Här ingår avskrivningar med 280 tkr och stamspolning för 72 tkr. Båda kan tas från fronden för yttre underhåll, med dessa justeringar blir resultatet för 2024 positivt.
- 2023: 446 tkr
- 2022: -436 tkr
- 2021: -1 132 tkr
Soliditet
Ju högre soliditet, ju större del av fastigheten ägs av föreningen själv. Är siffran 10 % så är 90 % lån, vilket innebär att avgifterna måste höjas om räntorna höjs. Över 50 % soliditet anses bra.
- 2024: 81 %
- 2023: 82 %
- 2022: 81 %
- 2021: 79 %
Årsavgift
Årsavgift i kr per kvm boareal med bostadsrätt. Under 800 kr/kvm anses bra, över 1000 kr/kvm anses mindre bra.
- 2024: 840 kr/kvm
- 2023: 691 kr/kvm
Skuldsättning
Lån i kr per kvm boareal med bostadsrätt. Under 5 000 kr/kvm anses bra, över 10 000 kr/kvm anses mindre bra.
- 2024: 2 929 kr/kvm
- 2023: 2 926 kr/kvm
Sparande
Justerat resultat per kvm boareal med bostadsrätt och hyresrätt. Över 200 kr/kvm anses bra, under 120 kr/kvm anses mindre bra.
- 2024: 123 kr/kvm
- 2023: 112 kr/kvm
Räntekänslighet
Räntekänsligheten talar om med hur många procent som föreningens intäkter måste öka om räntan på föreningens lån skulle öka med 1 %. Under 5 % anses bra, över 10 % anses mindre bra.
- 2024: 4 %
- 2023: 5 %
Energikostnad
Kostnad för fjärrvärme, el och vatten per kvm med bostadsrätt och hyresrätt. Under 200 kr/kvm anses bra, över 250 kr/kvm anses mindre bra. Siffran kan svänga en del, beroende på energipriserna. För föreningar med hög förbrukning kan det bli tal om relativt dyra åtgärder för att minska energiläckaget och kostnaden, till exempel att byta isolering, fönster eller åtgärda fasaden är sällan värt det.
- 2024: 329 kr/kvm
- 2023: 286 kr/kvm
Årsavgifternas andel av totala intäkter
Siffran visar hur stor del av förenigens intäkter som kommer från årsavgifterna. Det kan vara bra att ha en mix av olika intäkter, då avkastningen ofta är högre på lokalhyrorna än på bostadsrätterna.
- 2024: 64 %
- 2023: 62 %
