Brf Roslagsbanan 2 ligger på Valhallavägen 49 i Stockholm, inom stadsdelen Östermalm. Föreningen bildades 1989-09-19, och fastigheten köptes loss från Familjebostäder 2001-05-15. Organisationsnumret är 716460-2539 och föreningen är en äkta förening. Marken ägs av föreningen.

Lägenhetsöversikt

Föreningen består av tillsammans 34 lägenheter, fördelat på fem våningsplan. Nedan anges lägenhetsytorna som fastställdes när föreningen bildades. Lägenhetsytorna uppdateras inte även om uppmätningar av lägenheter visar annan storlek. I bland har liknade lägenheter mätts upp till olika antal kvm.

Lägenhetsstorlekarna är som följande:

  • 1 lägenhet om 3,5 rum och kök, 82 kvm
  • 1 lägenhet om 3 rum och kök, 90 kvm
  • 8 lägenheter om 2,5/3 rum och kök, 60, 61 eller 62 kvm (likande lägenheter har olika storlekar/andelstal och några 2,5:or har byggts om till 3:or)
  • 9 lägenheter om 1 rum och kokvrå samt alkov, 30 eller 32 kvm (likande lägenheter har olika storlekar/andelstal)
  • 10 lägenheter om 1 rum och kokvrå, 21 kvm
  • 5 lägenheter om 1 rum och kokvrå samt balkong, 24 kvm

Av de 34 lägenheterna finns en hyresrätt; en 1:a om 24 kvm. Föreningen äger tre kommersiella lokaler på fastighetens bottenvåning, som hyrs ut. Den totala ytan för lägenheterna är 1 259 kvm och för lokaler 161 kvm.

Varje lägenhet disponerar ett vindsförråd. På entréplan finns soprum, cykelrum, pannrum, tvättstuga och badrum. Cykelparkering görs i cykelrummet på entréplan samt på bakgården.

Delat ägandeskap och juridiska personer

Föreningen accepterar delat ägandeskap, minsta ägandeandel är 10% och maximum tre ägare per lägenhet.

Föreningen accepterar inte juridiska personer som medlemmar.

Försäkring

Fastigheten är försäkrad hos Trygg-Hansa. I denna ingår inte kollektiv bostadsrättsförsäkring, de medlemmar som önskar bostadsrättsförsäkring måste teckna detta individuellt.

Genomförda renoveringar och mätningar

  • 2023 – Installerat övervakningskameror på vind och entréplan
  • 2023 – Byte av en tvättmaskin
  • 2022 – Renovering av cykelrummet
  • 2021 – Genomgång av elementstammarna och byte av fem ventilpar
  • 2021 – Energideklaration gjord
  • 2020 – Putsning och målning av fasader
  • 2020 – Omgjutning av balkonger
  • 2020 – Renovering och ommålning av fönster
  • 2020 – Omläggning av tak
  • 2020 – Byte av dörrar till lokalerna på BV
  • 2020 – OVK-mätning gjord
  • 2020 – Radonmätning gjord
  • 2019 – Byte av trycksförstärkare för vattnet
  • 2016 – Renovering av trapphus, soprum, tvättstuga samt källarkorridor på entréplan
  • 2016 – Byte av port
  • 2012 – Byte av värmepanna
  • 2008 – Renovering av hissen, inklusive nytt maskineri
  • 2003 – Renovering av badrum
  • 2003 – Byte av avloppsstammar
  • 2003 – Byte av elstammar

Historiska renoveringar och mätningar

  • 2008 – Energideklaration gjord
  • 2006 – Renovering och ommålning av fönster
  • 2003 – Installation av trycksförstärkare för vattnet

Planerade större renoveringar och mätningar

  • ca 2050 – Byte av el- och avloppsstammar